Woonlastenmonitor
1e kwartaal 2024
www.nhg.nl
Percentage garanties in achterstand
Achterstand per garantie
Maandlast in achterstand
Maandtermijnen in achterstand
inzicht in de betaalbaarheid van hypotheken
Woonlastenmonitor
In dit thema vind je de NHG-betalingsachterstanden. Dit betreft zowel actuele als historische achterstanden. Vergelijk actuele data met de jaren na de financiële crisis (vanaf 2015).
De NHG-betalingsachterstanden geven inzicht in:
1. het gemiddeld aantal maandtermijnen in achterstand
2. het percentage in achterstand
3. de gemiddelde maandlast in achterstand
4. het achterstandsbedrag verdeeld over alle garanties
Provinciaal
NHG-maandtermijnen in achterstand
De provincie Groningen presteert vrijwel de gehele periode boven het landelijk gemiddelde. De provincie Friesland laat in het najaar een piek zien, al komt dit niet terug in de zorgen of stress die woningeigenaren ervaren.
Het gemiddeld aantal maandtermijnen van garanties in achterstand die nog moeten worden betaald is sinds 2016 aanzienlijk afgenomen.
Op landelijk niveau zien we een dalende trend en is het gemiddeld aantal maandtermijnen in achterstand de afgelopen 2 jaar verder gedaald.
Klik op de legenda om provincies te verbergen
NHG-maandtermijnen in achterstand - gemiddeld aantal maandelijkse betalingen dat een consument achterloopt
Achterstand van 3 maandtermijnen of meer
Percentage garanties in achterstand
Ook het percentage van consumenten in achterstand per actieve garantie is sinds 2016 afgenomen. Deze zijn sinds 2021 redelijk stabiel. Echter is er sinds juni 2023 een lichte stijging zichtbaar.
Ga naar bekijk 2015 tot 2024 om de NHG-betalingsachterstandsdata vanaf 2015 in te zien.
Provinciaal
Op provinciaal niveau zijn wel verschillen zichtbaar. Zo is het percentage in achterstand in de provincie Flevoland het hoogst.
Klik op Nederland of de provincie om deze te verbergen in de grafiek.
Klik op de legenda om provincies te verbergen
Percentage garanties in achterstand - het aantal achterstanden gedeeld door het aantal actieve garanties
Rekenmethode: aantal achterstanden / aantal actieve garanties
loan to income
Hypotheekschuld
NHG-Maandlasten in achterstand
NHG-maandlasten in achterstand - maandelijkse hypotheeklasten van consumenten in achterstand
De gemiddelde maandlasten in achterstand van woningeigenaren met NHG-garantie zijn sinds 2017 gedaald van bijna € 800 naar
€ 650 per maand. Tegelijkertijd zien we dat de woningwaarde en de NHG-grens in deze periode stijgen.
Alleen de maandlast geeft een onvolledig beeld als het gaat om achterstanden. Consumenten met een hoger inkomen kunnen in de meeste gevallen meer lenen. Zie voor de verhouding inkomen t.o.v. de hypotheekschuld de grafiek Loan To Income. Bekijk de grafiek hypotheekschuld om de schuld bij aanvang van de garantie in te zien.
Totale achterstandsschuld verdeeld over alle NHG-GARANTIEs
In 2015 en 2016 was er een piek in NHG-betalingsachterstanden te zien. Dit viel samen met een stijging in werkloosheid als gevolg van de financiële crisis.
Sinds 2022 zijn de betalingsachterstanden laag en stabiel.
Ondanks de zorgen van woningeigenaren met een hypotheek in Nederland is er geen significante toename te zien in betalingsachterstanden bij NHG.
De achterstand per garantie is sinds 2016 afgenomen en sinds 2021 redelijk stabiel.
Provinciaal
In het achterstandsbedrag per garantie over het afgelopen jaar is te zien dat de provincies Flevoland, Limburg en Zeeland structureel meer problemen ervaren dan de rest van Nederland.
Klik op de legenda om een provincies te verbergen
Achterstandsbedrag per garantie - De achterstand per garantie is de totale achterstandsschuld verdeeld over alle garanties.
Rekenmethode: het bedrag in achterstand gedeeld door de totale hypotheekschuld van alle garanties.